1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.8%
杉並区
79.8万円/㎡
前年比-9.7%
藤和シティホームズ荻窪
東京都杉並区上荻三丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩15分
1995年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 71.54㎡の場合
相場
7,432万円
103.9万円/㎡
4,815
6,560
8,304
10,049
AI査定結果
推定相場価格
7,432万円
103.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,560万円〜8,304万円
91.7万円/㎡〜116.1万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月24日
藤和シティホームズ荻窪
7,590万円（106.1万円/㎡）/ 2階 / 71.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は94.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/20 | 7,590万円 | 106.1万円 | 2階 | 71.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 5,980万円 | 83.6万円 | 2階 | 71.54㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は92.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/20 | 藤和シティホームズ荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅15分 | 7,590万円 | 106.1万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/27 | パーク・ハイム善福寺公園 杉並区善福寺四丁目 | 上石神井駅15分 | 6,280万円 | 86.7万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/21 | アドリーム上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅3分 | 5,380万円 | 80.3万円 | 66.96㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/28 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,780万円 | 90.8万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/05 | アールヴェール杉並今川 杉並区今川二丁目 | 上井草駅12分 | 5,980万円 | 80.5万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/06 | 杉並ヒルズ上井草 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅12分 | 5,880万円 | 79.7万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/19 | アベニール荻窪桃井 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅17分 | 5,500万円 | 85.7万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/23 | 井草パークハウス 杉並区井草二丁目 | 井荻駅8分 | 5,580万円 | 86.5万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/10 | ロイヤルステージ井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅8分 | 7,280万円 | 81.7万円 | 89.16㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/30 | パーク・ハイム西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 7,999万円 | 122.8万円 | 65.13㎡ | 2LD・K | 4階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/12 | テラス西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,680万円 | 99.9万円 | 76.85㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/07 | フェアロージュ杉並井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 6,180万円 | 82.9万円 | 74.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/30 | ベルテ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 8,280万円 | 108.0万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/16 | リーベスト松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,480万円 | 112.7万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1999年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.8%上昇、杉並区では9.7%下落しています。
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